项目介绍

海伦堡玖悦府位于岐江新城，是片区内首发超百亩大盘， 项目所在区域将打造为高端金融、商务、互联网和大型文旅等总部经济核心区，未来广州地铁18号线直通区域内中山站（高铁站），畅享广中双城核心生活圈。另外项目临近中江高速港口高速口（直接接驳深中通道，速达深圳宝安）、广澳高速、中山北站和中山站等关键交通枢纽节点，无缝接驳粤港澳大湾区内其他城市。项目3-6公里半径范围内集合6大商圈、幼儿园到大学重点学府、4大市政公园和两大医疗机构，对内尽享繁华生活，对外尽享极速交通。

景观特色

海伦堡玖悦系，每到一座城市，皆成豪宅地标，以人生三境为核。探索物质、精神与灵魂的美好人居共融，通过见山、渡桥、穿林、掬水、拾趣、齐乐，掠影、耸翠八景造园，实悦归家、悦优居、悦规划、悦成长、悦运动，悦健康、悦智慧、悦共享、悦服务九悦之生活愿景，为城市精英，匠造一座悦享一生的塔尖巨著。

区位介绍

项目位于中山政府重点打造区域之一——岐江新城，未来中山真正新中心，对标广州珠江新城，地铁18号线直达，半xxss广中同城。中山首个大型的百亿文旅配套——华侨城欢乐海岸，未来将吸引百万旅客量过来观光旅游休闲度假，大大拉动中山经济发展。

规划设计

总占地面积：105211.90 ㎡（约 157.818 亩） 总建筑面积：385012.95 ㎡，其中计容积率建筑面积：294593.32 ㎡； 项目容积率：2.8； 绿化率：38% ； 项目总户数：2616 户； 车位总数：约2678个（地上：115个，地下 2563 个；产权车位 2141 个；人防车位 422个）； 摩托车车位：526个 规划商业面积总计：约3600.00 ㎡· 公建配套建筑面积：约20418.14 ㎡（含移交公建配套楼公寓式酒店、商业、派出所、邮政网点、物管用房、垃圾站及电信光纤设备房等） 交付时间：暂未定

建筑风格

考虑实用性和住户的互动性，融入更多的户外家具与康体设施，设置了艺趣社、书享社、童学堂、童乐场、聚乐场、健乐场、动乐场七大主题泛会所，活动不受雨雪天气的影响。

周边设施

楼盘配套:

交通位于三角快线和木河泾东路交汇处，周边多维立体交通

项目临近港口大道，从项目出发，约4公里daod深中通道港口高速口（中江高速）

通过中江高速还可以连接广澳高速，可去往广州、珠海、香港和澳门等周边城市。

项目距离中山北站约3公里，距离中山站约6公里，两大重要轨道节点，半xxss内可daod广州和珠海，另外经中山站还可以去往上海、贵阳、长沙、桂林等热门旅游城市，出行非常方便。

中山市内规划7条轨道站线，其中1、4、5号线的交汇点就在中山北站，未来通过轨道线可以半xxss通达全市各镇区。

幼儿园保利国际幼儿园、陈荣贤幼儿园

中小学港口镇中心小学、华南师范大学中山附属小学、华南师范大学中山附属中学、中山市华侨中学高中部、电子科技大学中山学院

综合商场保利国际广场、石岐大信新都汇、完美金鹰广场、石岐假日广场、远洋大信、利和广场

医院中山市第二人民医院、中山市港口医院等

银行中国建设银行、中国农商银行、中国农业银行、广发银行、中国工商银行

邮政中国邮政（港口营业处）

其他港口体育公园、保利公园和湿地公园等

小区内部配套运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池