正飞科创园位于中山市黄圃镇马安工业区主干道上，是中山市重点工业房地产项目。项目位于珠三角大湾区中心位置，东向深圳机场86km，北向广州机场92km，南向珠海机场116km，西向江门市中心50km，离广州市中心60km。

园区占地125亩（约83333平方），规划建筑面积约25万平方米，共7座厂房，厂房单元设计面积1000-1800平方米，二类（M2）工业厂房，园区管理，环评、消防安心无忧。

一期2号厂房建筑面积4万平方米，1座双子塔式6层标准厂房，全部南北向，保证每个单元独立通风对流，每层的楼层高度7.8米，每层2个单元，4台豪华高速电梯，灵活实用，适应性强。

其中二层每个单元还赠送超500m2的超大空中平台，属稀缺产品。一期目前已封顶，现楼发售，提供1000m2-1800m2的可选单元。

为解决工业园停车难的痛点，正飞科创园狠下重本，建设3.8万平方米超大型地下停车场，全园区预计超2000个停车位，附近的工业园前所未有。并分设电动汽车专区，提供充电服务。

临街厂房采用开放式设计，面向园区主干道。面向可对外营业的工业服务企业，如工业配套品、超市、文具、物流、企划、检测、认证、企业展厅等用途，为园区企业发展提供便利和助力。

园区将建成智能家电、智能制造、信息技术产业、电子商务、创意设计等多种业态于一体的综合性科技园区。

项目10公里交通极其便利，一条快速路，三条高速公路环绕，一个轻轨站，一个港口，一个铁路货运站。

 至纵四线快速路出入口导航行程约500米；

 至广中江高速黄圃收费站导航行程约9km；

 至广珠西线高速南头收费站导航行程约10km；

 至广珠西线高速东阜收费站导航行程约10km；

 至广珠澳高速三角收费站导航行程约9km；

 至广珠城际轻轨南头站导航行程约9km；

 至新建的黄圃港及铁路货运站导航行程约10km。

周边还有小榄港约20km、顺德港约25km、南沙港v40km、中山港约30km等，货物出口畅通方便。